การดูแลบ้านทำให้การหย่ายุ่ง

Posted in การหย่าร้าง.

การดูแลบ้านทำให้การหย่ายุ่ง

มันไม่ได้เป็นเพียงเรื่องของการที่ช่วยให้ที่บ้าน เงินให้กู้ยืม, liens และปัญหาทางการเงินอื่น ๆ สามารถดักคอแยกทำความสะอาด

"หากคุณกำลังเชื่อมโยงยังคงผ่านบ้านแล้วคุณจะไม่ได้หย่าจริงๆ"เคลลี่ Lise Murray, ทนายความฮาวาร์ดผ่านการฝึกอบรมและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จริงแนชวิลล์กล่าวว่า

ผู้คนมักจะประมาทต้นทุนที่แท้จริงของเจ้าของบ้านอย่างมาก overstating ความสามารถในคู่สมรสที่เหลือของการจ่ายสถานที่เมอเรย์กล่าวว่า

แม้ในการหย่าร้างที่เป็นมิตร, ค่าใช้จ่ายที่สำคัญบางอย่างถูกมองข้าม การดูแลสนามหญ้า, สมาคมเจ้าของบ้านค่าธรรมเนียมแม้ค่าใช้จ่ายพื้นฐานของการบำรุงรักษาอยู่ในหมู่ค่าใช้จ่ายที่ไม่ค่อยจะมีการพิจารณาอย่างใดอย่างหนึ่งโดยศาลหรือคู่สมรสแยก

และจากนั้นยังมีปัญหาที่ยิ่งใหญ่ของหนี้ที่ซ่อนอยู่ ในอุดมคติที่มีจะได้รับความลับไม่มีระหว่างสามีและภรรยา แต่เงินเป็นสาเหตุสำคัญของการหย่าร้างและในหลายกรณีอย่างใดอย่างหนึ่งของคู่สมรสมีเงื่อนงำที่อื่น ๆ ที่มีวิ่งขึ้นค่าขนาดใหญ่ที่ได้กลายเป็น liens เปิดเผยกับสถานที่ให้บริการ

"ฉันเห็นมันมาก"Murray, ที่มีเป้าหมายเพื่อการปฏิรูปกฎหมายการหย่าร้างตามที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ในรัฐหนึ่งในเวลาที่กล่าวว่า "มันเป็นบ่อย. และสิ่งที่คุณไม่ทราบว่าในระหว่างการหย่าของคุณสามารถทำร้ายคุณได้นานหลังจากการแต่งงานที่มีมากกว่า."

โชคดีที่เป็นข้อผิดพลาดที่สำคัญอสังหาริมทรัพย์จริงสามารถป้องกันได้ — แต่เฉพาะในระหว่างการหย่าร้างของคุณไม่ได้หลังจากนั้น ดังนั้นขอแนะนำให้ทำ Murray ขยันและจากการรวบรวมข้อมูลเพิ่มเติมทางการเงินและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จริงในตอนต้นกระบวนการหย่าร้าง วิธีการที่คุณสามารถตัดสินใจข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับว่าคุณต้องการที่จะให้สถานที่หรือไม่
ในหย่าร้างมากที่สุดคู่สมรสตรวจสอบสิ่งที่บ้านที่มีมูลค่าและเป็นผู้หนึ่งที่ให้ถึงสถานที่ที่จะได้รับมักจะเครดิตของบางจัดเรียงเป็นครึ่งหนึ่งของเขาหรือเธอของส่วนคู่ที่มีในสถานที่ โดยปกติบุคคลที่แยกส่วนที่ขึ้นอยู่กับการประเมิน ดังนั้นหากประเมินราคากล่าวว่าบ้านที่มีมูลค่าการพูด, $ 300,000 และพวกเขาเป็นหนี้ $ 200,000,"คู่สมรสออก"ให้ขึ้นเรียกร้องของเขาหรือเธอหุ้น 50,000 $ สำหรับ, บางที, $ 50,000 ในหุ้นและพันธบัตร

แต่พร้อมกับประเมินว่าเมอเรย์ว่า"คู่สมรสบ้าน"ควรจะได้รับอิสระการตรวจสอบบุคคลที่สามของสถ​​านที่ให้บริการเพื่อตรวจสอบว่ามีผู้ใดเป็นข้อบกพร่องที่ซ่อนเร้นที่อาจเปลี่ยนค่าของ

"คุณจะไม่ซื้อบ้านโดยไม่ต้องตรวจสอบเพื่อให้เหตุผลที่คุณจะยอมรับการหนึ่งในการหย่าร้างโดยไม่ต้องตรวจสอบหรือไม่" เมอเรย์ถาม "ถ้าบางสิ่งบางอย่างผิดปกติหรือเกี่ยวกับการที่จะไปผิด? คุณสามารถใช้รายงานการตรวจสอบในฐานะที่เป็นรายการเจาะและใช้สินทรัพย์อย่างใดอย่างหนึ่งสมรสเ​​พื่อให้การซ่อมแซมที่จำเป็นหรือลดมูลค่าของทรัพย์สินตาม."

ตรวจสอบให้แน่ใจที่จะขอตรวจสอบของคุณที่จะประมาณการชีวิตที่เหลืออยู่ของเครื่องใช้ไฟฟ้ารายใหญ่ของคุณสมบัติและระบบการ หากสิ่งที่อยู่ในขาสุดท้ายที่คุณจะต้องการที่จะรู้ล่วงหน้าเพื่อให้คุณสามารถปรับเช่นกันว่า และในขณะที่คุณกำลังที่จะสั่งการตรวจสอบปลวก — ความเสียหายที่ก่อให้เกิดข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ มักจะเป็นอย่างมีนัยสำคัญ

อสังหาริมทรัพย์ผู้เชี่ยวชาญจริงการหย่าร้างที่ตนเองเผยแพร่หนังสือ"หย่าบ้านหลังนี้ : เมื่อการดูแลบ้านของคุณเท่ากับการสูญเสียการหย่าของคุณ"จะออกเดือนนี้อยากให้คู่สมรสจะมีสองค้นหาชื่อเรื่องอย่างใดอย่างหนึ่งให้เร็วที่สุดหลังจากการหย่าร้างเริ่มต้นและ อื่น ๆ ที่ไม่นานก่อนที่การหย่าร้างเป็นที่สิ้นสุด

ก่อนจะค้นพบใด ๆ ที่ไม่รู้จัก liens ภาระผูกพันหรือเมฆที่ชื่อที่อาจได้รับการจัดวางโดยหนึ่งในคู่สมรสที่ไม่มีความรู้อื่น ๆ ของ ที่สองจะค้นพบสิ่งที่วางอยู่บนชื่อในระหว่างการดำเนินการเช่น Lien ที่ยื่นโดยทนายความของคู่สมรสของออกเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายของเขา

คนที่ปฏิบัติตามแนวทางนี้การหย่าร้างอสังหาริมทรัพย์ผู้เชี่ยวชาญ Murray เชื่อว่ามีโอกาสมากขึ้นพวกเขาจะท้ายขายบ้านและย้ายเกี่ยวกับ ที่กําหนดของบ้านในระหว่างการหย่าร้างที่อยู่ไกลความเสี่ยงน้อยกว่าหลังจากนั้นเธอกล่าวและจะช่วยปกป้องคู่สมรสแต่ละคนจากปัญหาทางการเงินอื่น ๆ ของ

"มันเป็นวิธีเดียวที่จะได้รับการหย่าร้างอย่างแท้จริง"เธอกล่าว "คู่สมรสของคุณโพสต์การหย่าร้างหนี้กลายเป็นหนี้ – ของคุณหากชื่อของเขายังคงอยู่ในชื่อของ. หากเจ้าหนี้ไฟล์ที่กวนใจ, คุณจะไม่สามารถที่จะขายหรือรีไฟแนนซ์หนี้จนกว่าจะจ่าย."

ไม่หลงกลทั้งในการคิดว่าการลงนามในโฉนด quitclaim จะได้รับคุณออกจากทางอันตราย quitclaim จะได้รับคู่สมรสของคุณปิดชื่อ แต่ไม่ได้ปิดการจำนอง

อย่างแท้จริงการหย่าร้างบ้านของคุณเมอเรย์กล่าวว่ามีเพียงสองวิธีที่จะไป : ขายสถานที่หรือรีไฟแนนซ์มัน "สัมผัสทางการเงินเป็นดับเมื่อบ้านมีขายหรือรีไฟแนนซ์เป็นรายบุคคลตามการหย่าร้าง"เธอกล่าว "มิฉะนั้นคู่สมรสหรือทั้งสองยังคงถูกต้องตามกฎหมายและทางการเงินที่มีความเสี่ยงมักจะเป็นเวลาหลายปีหลังจากที่พวกเขาแยก."

ทั้งหมดของ issu เหล่านี้

Related posts:

  1. ที่สำคัญทั้งหมด (และต้อง) หนังสือรับรองทางการเงินในการหย่าร้างฟลอริด้า
  2. ระเบียนสาธารณะระเบียนการหย่าร้าง
  3. อัตราการหย่าร้างของเวียดนามต่ำ
  4. หลอกลวงเดทมืออาชีพ scammers ยูเครน
  5. มิตรภาพ — บางแนวคิดพื้นฐานเกี่ยวกับมิตรภาพที่แท้จริง